Полное юридическое обслуживание при приобретении недвижимости в Болгарии

Эмиграция в Болгарию касается граждан стран не входящих в Европейский Союз. Что же касается возможности самой эмиграции, то Болгария, все еще, самая дешевая страна для эмиграции в ЕС. У местного населения открылись новые перспективы, которые сделали страну более привлекательной и для иностранных граждан. Вид на жительство в Болгарии стал расцениваться как реальная возможность повысить уровень своей жизни, и недвижимость — ваш первый помощник в этом деле. Получить вид на жительство в Болгарии не составляет никакого труда. Вид на жительство дает право на въезд в Болгарию без визы и постоянное или в пределах срока действия разрешения проживание в стране. Обладатели ПМЖ могут работать и пользоваться государственными социальными гарантиями.

«Приобретая в Болгарии дом с участком, граждане Украины не могут оформить землю на свое имя»

Через 5 лет можно получить ПМЖ, еще через 5 лет — подать на гражданство. Латвия , ВНЖ на 5 лет ПМЖ можно получить через 5 лет проживания в стране, гражданство можно получить через 10 лет проживания в стране. Еще через год после ПМЖ можно получить гражданство. Испания ВНЖ на 1 год Подать на гражданство Испании можно через 10 лет фактического проживания в стране.

Из таблицы выше мы видим, что программы получения ВНЖ через покупку недвижимости имеют свои ограничения бесплатный сыр бывает обычно в мышеловке. Болгария и Греция вообще не предлагают возможность получения гражданства и паспорта.

Болгарский закон даёт возможность получить ВНЖ следующим гражданам: Покупка объектов недвижимости в Болгарии предоставляет право на.

Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра. Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны. Рассмотрим взаимосвязь покупки недвижимости в Болгарии и последующего получения гражданства.

Гражданство Болгарии — правовые основы понятия Условия и порядок получения гражданства Болгарии изложены Законом о Болгарском гражданстве. Процесс получения гражданства Болгарии состоит из многочисленных мероприятий по получению определенных статусов проживания на территории Болгарии. ВНЖ позволяет проживать на территории Болгарии некоторое время. ПМЖ — дает право на постоянное проживание в Болгарии.

Какой климат в Болгарии? Болгария расположена в Юго-Восточной Европе на площади кв. На востоке ее естественная граница - Черное море. Мягкий климат, великолепная природа и просторы, теплое море, горы и многочисленные минеральные источники - все это составляет настоящее сокровище страны. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь.

Средняя температура воздуха в мае — 20С, в июне и сентябре — 25С, в июле и августе — С.

Вид на жительство: кто имеет право на продолжительное проживание и дают ли ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости.

Получить разрешение на постоянное место жительство в этой республике имеют право не все иностранные подданные. Претендовать на ПМЖ могут: Иностранные резиденты, имеющие родственников с гражданством Болгарии. Дети до 18 лет, чьи родители являются подданными других стран. Но главное условие для получения ПМЖ — это постоянное проживание в пределах Болгарии Иностранные граждане, которые прожили в Болгарской республике больше 5 лет, но при этом не покидали территорию страны больше чем на 30 месяцев.

Резиденты других стран, которые внесли инвестицию в экономику государства в сумме не меньше 1 миллиона левов. Иностранные подданные, которые состоят в браке с обладателем ВНЖ или гражданином Болгарии. Но стоит учитывать, что браку должно быть не меньше 5 лет. Иностранные подданные, являющиеся родителями гражданина Болгарской Республики. Но родители могут получить ПМЖ лишь в том случае, если они находятся на содержании у резидента этого государства.

Люди со статусом беженцев. Основным требованием для получения ПМЖ является наличие собственной жилой площади в этой республике.

ПМЖ за квартиру

Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии почти в полной мере участвует в рынке труда Болгарии за исключением работы в органах власти — для этого необходимо болгарское гражданство. Русскоговорящие иностранцы в данном статусе показывают высокую конкурентоспособность на болгарском рынке труда, поскольку в своем большинстве отвечают самым высоким требованиям, которые может предъявить работодатель. Знание болгарского языка не является необходимым условием, но в большинстве случаев оно становится определяющим.

Язык можно выучить, посещая курсы болгарского для иностранцев.

Основания для ПМЖ указаны в статье 25 Закона об Иностранцах в Республике тем, что не требует ежегодного продления и дает право на официальное трудоустройство. После того, как недвижимость в Болгарии приобрете.

Наличие виз не позволяет приезжать в Болгарию совсем без ограничений, но для владельцев недвижимости Болгария предусматривает максимально облегченный режим въезда в страну! Это распространяется также на их супругов и детей до 18 лет. Самые облагодетельствованные иностранцы однако - это пенсионеры! Причем не важно какого возраста пенсионер и какова у него пенсия - приобретая жилую недвижимость, он получает право на круглогодичное проживание в нашей стране!

Это дает возможность пенсионерам из России, которые могут себе позволить купить хотя бы недорогое жилье в Болгарии, оставаться в этой дружественной стране сколько угодно долго и приглашать к себе родных и друзей! Для этого они могут получить один из трех предусмотренных законом статусов длительного пребывания на территории Евросоюза в Болгарии: При этом важно понимать, что приобретение недвижимости и статуса продолжительно или долгосрочно пребывающего за рубежом иностранца не вступает никоим образом в противоречие с действующим российским законодательством и не влечет за собой никаких негативных последствий утрата пенсии например или каких-то прав!

О том, как получить право пребывания в Болгарии - читайте дальше!

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Оформление вида на жительство в Болгарии Как получить вид на жительство в Болгарии? Непременными условиями для получения ВНЖ является наличие у претендующего лица визы категории , собственной или арендованной недвижимости, полиса медицинского страхования и достаточного количества денежных средств для проживания в Болгарии. Также заявитель должен выполнить одно из ряда условий. Для россиян самыми актуальными являются:

Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. . Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин.

Несколько лет назад я купила квартиру в Риге. Быть рантье в Риге — дело не слишком прибыльное, но благодарное. Парковочное место во дворе, кладовка, где хранятся велосипеды, коляски, лыжи, санки и пр. Все оплаты производятся через онлайн банк. Цены на квартиры здесь начинаются от 1,3 тыс. Ненамного отстает по стоимости предложения от престижной Юрмалы и район Саулкрасты.

Квартиры в новых жилых комплексах с видом на море предлагаются здесь в трех новых микрорайонах по цене от 1,2 до 3 тыс. К слову, о видах на воду, мемориальных кладбищах и железной дороге, опоясывающей Саулкрасты и связывающей его с живописными окрестностями. Даже обладая всеми необходимыми знаниями и понимая особенности рынка, почти без акцента выговаривая сложнопроизносимые для русского человека названия районов и выучив наизусть всех местных застройщиков, все же имеет смысл, вооружившись картой, произвести ориентацию на местности.

Прогулка по красивейшему городу-памятнику, находящемуся под охраной Юнеско, не только доставит удовольствие, но и принесет пользу — поможет оценить окружающую среду, социальную инфраструктуру, транспортную доступность и прочие нюансы. В частности, покупка недвижимости соответствующая минимальному инвестиционному порогу дает лишь основание на рассмотрение заявки о получении ВНЖ, а не гарантию.

Процесс этот может занять от одного до трех лет.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии&

Некоторые навещают свои болгарские дома лишь раз в году, приезжая в отпуск, другим же например, нам по вкусу жизнь в Болгарии круглый год. Для такой жизни необходимо получить разрешение на постоянное пребывание в стране, то есть вид на жительство в Болгарии. ВНЖ в Болгарии необходим для тех, кто планирует проводить в стране более 6 месяцев в году. Важные преимущества Болгария входит в Евросоюз Что дает разрешение на постоянное пребывание в Болгарии?

Приобретение недвижимости в Болгарии к сожалению не дает автоматически право на получение ВНЖ (вида на жительство). Готовы помочь получить.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв.

Вопросы и ответы о недвижимости в Болгарии.

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

Виза в Болгарию для собственников недвижимости в стране позволяет . Пребывание в статусе ПМЖ более пяти лет дает право на получение.

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране. Для этого Вам придется зарегистрировать свою компанию в Торгово-промышленной палате сначала в России, а потом и в Болгарии.

Также можно получить разрешение на трудовую деятельность в Болгарии, если Вы являетесь специалистом. Либо нужно создать как минимум десять рабочих мест для граждан страны в ходе коммерческой деятельности хотя есть законные варианты этого не делать при определенных условиях , либо вложить в экономику Болгарии определенную сумму согласно Закону об иностранных инвестициях см. Однако, есть категория лиц, для которых получение ВНЖ упрощено.

Так, российский пенсионер для получения ВНЖ должен иметь собственный счет в болгарском банке если такового еще нет, то счет можно легко открыть на месте. При этом даже не обязательно являться собственником жилья, можно быть и арендатором.

ВНЖ в Болгарии

Поэтому владельцы российских ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства, которое не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось. Получив в результате регистрации представительства в Болгарии личную карту Чужденца, Вы должны будете находиться на территории Болгарии хотя бы один день в году, иначе Вам эту карту не продлят на следующий год.

Заботиться о продлении нужно в течение первых пяти лет проживания в Болгарии, то есть до ПМЖ. Если в течение какого-то года из этих пяти лет Вы не будете пребывать в Болгарии хотя бы один день в году, то вид на жительство Вам не продлят. Суть данной программы бизнес-иммиграции в Болгарию - получение ВНЖ через открытие представительства.

ведении переговоров по купле-продаже недвижимости в Болгарии;. заключении ВНЖ дает право на въезд в страну без визы. Для того, чтобы.

Действительно, в ряде европейских государств, а также в некоторых странах Карибского бассейна инвестиции в недвижимость дают право на получение вида на жительство. Однако далеко не все государства готовы предоставить вид на жительство и гражданство при покупке жилья; такие схемы скорее исключение, чем правило. Например, иностранцы, владеющие недвижимостью во Франции, Германии, Австрии не только далеки от получения ВНЖ или гражданства этой страны, но и должны получать визу наравне с остальными.

Эти страны не вошли в более полный обзор золотых виз: Вид на жительство и второе гражданство при покупке недвижимости — обзор Он также подготовлен нашими специалистами. Болгария Возможность получить вид на жительство в Болгарии в обмен на покупку недвижимости существует с года, когда был принят соответствующий закон. Разрешение выдается на три года, после чего оно без проблем продляется любое количество раз при условии сохранения жилья в собственности.

Как ПОЛУЧИТЬ ВНЖ в Болгарии? И визу Д в Болгарии в 2018 году?