Неизвестная заграница: тонкости покупки недвижимости в Турции

Было намерение купить квартиру или домик в Турции. Может Стамбуле или на побережье Эгейского моря, плюсы общеизвестны думаю, дают внж да и язык похож. Но, знакомые отдыхали в Грузии и появилась мысль посмотреть Грузию, а может и купить недвижимость здесь вместо Турции. Я конечно приеду посмотреть своими глазами, но хотелось бы получить ответы на некоторые вопросы заранее. Буду рад если кто подскажет или даст совет. Какие города места на побережье считаются хорошими - как с безопасностью и преступностью, стало ли хуже после смены власти, какова тенденция?

Оформление недвижимости и туристических ВНЖ в Турции

Неофициальная столица Турции — это современный мегаполис со всеми условиями для счастливой жизни. Люди приобретают дома и квартиры в Стамбуле, потому что это позволяет: Доступ к морю, теплая погода и благоприятный климат полезны для организма и душевного равновесия.

Причем оформить ВНЖ могут собственники объекта любой стоимости. В Турции существует ежегодный налог на недвижимость. В курортных регионах и Стамбуле, где традиционно активны иностранцы.

Вид на жительство — это документ, который дает право находиться на территории Турции без оформления визы и получения гражданства страны. Иностранные граждане получают такие же права, что и граждане Турции, кроме права голосовать на выборах. Вид на жительство бывает долгосрочным и краткосрочным. Долгосрочный вид на жительство выдается иностранным гражданам, если они ранее получили краткосрочный вид на жительство, который не прерывался в течение восьми последних лет.

При этом должно соблюдаться еще одно правило — иностранные лица не проводили в общей сложности более дней за восемь лет и больше дней за один год за пределами Турции. Основания для получения краткосрочного вида на жительство Вид на жительство, который оформляют туристы, дает право находиться в стране до одного года. Туристы могут оформить вид на жительство в миграционной службе города, в который они прибыли на отдых.

Различается срок, в течение которого можно оформить вид на жительство. Например, для граждан России, Украины, прибалтийских стран этот срок составляет 60 дней, а для граждан Туркменистана, Азербайджана, Казахстана — 30 дней. Второе основание для получения вида на жительство — покупка недвижимости. Иностранные граждане, которые имеют ТАПУ, подтверждающие право собственности на недвижимость, имеют право получить разрешение на проживание в Турции сроком на 1 года.

При этом вид на жительство можно продлевать, и эта процедура не представляет особой сложности.

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Ознакомтесь с отзывами наших клиентов В нашем профессионализме убедилось более покупателей Переезд в новую страну прошел хорошо Приветствую всех! Я переселился с женой в Турцию, в Стамбул в октябре Крайне важно для тех, кто уезжает из РФ, - современная Турция, Стамбул - это высокие фактически европейские стандарты жизни, потребления, приемлемые цены часто ниже российских , теплый климат и хорошие люди у турецкой нации не стоят проблемы с алкоголем, наркоманией и советскими фобиями - всем тем, чем пресыщено общество в нынешней России.

С их помощью я не только смог купить отличную квартиру в хорошем новом комплексе по приемлемой для меня цене выбрав из множества вариантов, которые предложили мне в , кстати в Питере или Москве за эти деньги можно было бы купить только полную и старую халупу на отшибе , но и с их помощью реально освоиться — благодаря советам, помощи с визой, документами, подключением коммунальных услуг, знакомством с людьми и пр. И, естественно, подобная помощь сохранила мне с женой кучу нервов.

Как купить Квартиру в Турции у моря - Цены, Получение ВНЖ, Обзор цена на неделю сколка за двоиих с Алматы как приехать через Стамбул.

На сегодняшний день стандартная туристическая виза позволяет вам оставаться в Турции на срок не более 90 дней в течение дней. Поэтому тем, кто желает остаться в стране на более длительный срок, рекомендуется получить маленькую синюю книжечку турецкого вида на жительство ВНЖ - это удобнее, чем выезжать из страны на день, чтобы повторно получить штамп в паспорте.

Правительство пытается ужесточить меры против тех, кто не имеет официальной регистрации в Турции, уклоняется от уплаты налогов или приезжает сюда на нелегальную сезонную работу. К счастью, с года, покупателям недвижимости будет автоматически предоставляться годичный вид на жительство, что заменит существовавшее ранее трехмесячное разрешение.

Эта мера, введенная правительством, признает тот факт, что все больше и больше людей приезжает в Турцию на поселение. Процесс подачи документов на получение вида на жительство может быть хлопотным и отнимает много времени, если вы не знаете, куда идти и с чего начинать. Однако, с другой стороны, с апреля года власти снизили стоимость вида на жительство, что делает его гораздо более доступным.

ТАПУ в Турции - право собственности

Электричество — в среднем около 40 евро; Интернет и связь — примерно 30 евро. Недвижимость в Италии Стоимость квадрата в Италии доходит до 4 тысяч евро. Попадаются и дешевые предложения — от 1 тысячи евро. Дороже всего жилье можно приобрести в северо-восточных регионах. Например, в Лигурии дешевле 3. В северном Милане попадается недвижимое имущество с ценой более 7 тысяч за квадратный метр.

После покупки квартиры нам должны предоставить вид на жительство на эту квартиру в аренду, в то время как сами будем снимать недвижимость в.

Не понимаю почему у нас так дома не строят Наталья Смелова что там с отоплением в таких квартирах? Да ладно??? Хотелось бы узнать насколько комплекс адаптирован для инвалидов-колясочников? Возможно ли на инвалидной коляске с электроприводом добраться до моря, магазинов, рынков и кафе Дмитрий Ж. Очень хорошее видео, спасибо вам! Но есть важный момент, который хотелось узнать. В Турции Лира очень сильно обвалилась к доллару и евро это никак на ценах на недвижимости не отразилось?

Цены не упали в евро? В России как стоила квартира например 5 миллионов руб так и стоит и даже дешевеет понемногу в рублях, а уж в долларах тем более. Юрик Казахстан Купив в рассрочку, можно ли сдавать в аренду? Как владельцы квартир борются с сыростью, с плесенью в квартирах? Вроде есть же такая проблема Карина Бареева Неиля Казахстан сдавать можно, покупать надо у серьёзного застройщика, тогда не будет плесени , никогда Здравствуйте Светлана!

Ещё вопрос к Карине.

"Золотые визы". Где в Европе можно купить ВНЖ?

Любой человек, который запланировал купить жилье на территории другого государства, должен все детально изучить. Такая технология является оптимальной и в том случае, если вы желаете стать собственником коммерческого объекта или жилья в Турции. Приобретение таит в себе как плюсы, так и минусы.

Множество отличных предложений недвижимости в Стамбуле у нас на сайте. Покупка квартир в Стамбуле на выгодных условиях по доступным ценам.

С нами Вы можете быть уверены, что документы будут оформлены правильно и сданы в короткие сроки! Обратившись к нам, Вы можете получить содействие в оформлении или продлении ВНЖ, включая: С 11 апреля года иностранные граждане, планирующие находиться на территории Турции свыше срока действия визы или более срока, разрешенного для нахождения в стране без визы, должны получить вид на жительство ВНЖ.

Владельцам недвижимости в Турции или проживающим здесь на основании договора аренды выдается краткосрочный вид на жительство сроком не более одного года. Иностранцы, которые с При условии, что получатель краткосрочного ВНЖ пребывал за пределами Турции более дней в совокупности, вид на жительство может быть аннулирован. Иностранным гражданам, которые за последние 8 лет пребывали за пределами Турции в совокупности не более дней, выдается долгосрочный вид на жительство.

Иностранцы, получившие долгосрочный ВНЖ, получают те же права, что и Турецкие граждане, кроме права служить на военной службе и права выбирать и быть избранным.

Жизнь в Стамбуле

Там же добавляют, что после поступления в СМИ информации о возможной отмене чартеров в Турцию были колебания спроса, но это не коснулось бронирования на майские праздники. Также для туристов остаются интересными все те же Кипр, Таиланд, Греция. По данным , в число лидеров входит и Болгария.

Поэтому весьма активно продвигается продажа квартир в Турции именно среди наших Покупаете недвижимость в Алании – Турция дает ВНЖ.

Турецкие граждане и иностранцы имеют равные права. Отличием при оформлении ТАПУ в Турции для иностранных граждан является разрешения Военного Комитета, выдается оно под покупку объекта недвижимости, на имя нового владельца. С поправкой на закон принятый в конце года, упрощающий эту процедуру, разрешение из Военного Комитета должен получать только первый покупатель-иностранец, все следующие покупатели получают его автоматически. ТАПУ в Турции регистрируют по месторасположению покупаемой недвижимости в кадастровом комитете.

Покупателем и продавцом, в присутствии государственного переводчика, подписывается акт отсутствия претензий друг к другу и после этого происходит процесс передачи права собственности. Покупателя вписывают в кадастровую книгу, а потом выдают кадастровый лист или как его называют ТАПУ — свидетельство владения недвижимостью. Но теперь и странам разрешено покупать недвижимости на территории Турции, не учитывая этот принцип. Гражданам Украины и России, как и раньше, разрешено приобретение недвижимости на территории государства Турция.

Новым стало то, что теперь незастроенные участки и в том числе сельскохозяйственного назначения, можно оформлять и на физическое лицо, для этого нужно получить разрешение от МВД Турецкой Республики, но данная процедура является формальной и получить такое разрешение можно в местном отделении милиции. Также увеличилось количество земельной площади, которую может приобрести иностранный гражданин на свое имя, с 2,5 до 30 гектаров. Однако, согласно новым законам граждане Украины и России не имеют права покупать любую недвижимость, что расположена на Черноморском побережье Турции.

Именно в 18 городах, таких как: Эксперты объяснили, что в целом эти ограничения касаются лишь того, что гражданам соседних с Турцией стран запрещается приобретение недвижимости в приграничных городах. Правда и спрос на жилье у украинцев в перечисленных городах минимальный.

Какие страны предоставляют ВНЖ в обмен на инвестиции

В Турции предпочитает отдыхать большинство россиян из числа выездных туристов — это неоспоримый факт. При этом многие посещают полюбившиеся турецкие курорты по нескольку раз в год. Прожив несколько недель в отелях, туристы начинают задумываться о приобретении собственной квартиры или виллы на побережьях Турции. На сегодняшний день Турция является одной из самых посещаемых туристами стран мира.

Домой Статьи о Турции Вид на жительство в Турции через покупку недвижимости этом многие жители, имея недвижимость в Москве и других городах РФ, приобретают дополнительное Исследуйте Стамбул — посетите Шиле.

Во многих странах действует правило так называемой"золотой визы", при котором временный вид на жительство предоставляется в обмен на покупку недвижимости. Каждая страна выставляет собственные границы для получения заветного вида на жительство ВНЖ. Разобраться в законодательствах различных государств и выбрать оптимальный для себя вариант порой бывает нелегко. Наших соотечественников здесь привлекают красивые пейзажи, янтарное побережье Балтийского моря, характерные узкие улочки исторической части Риги… Не менее весомым аргументом в пользу покупки квартиры или своего дома в этой стране стала возможность получения вида на жительство.

Однако сделать это стало гораздо сложнее. С 1 сентября г. Впрочем, по оценке латвийских и российских экспертов, россияне всегда покупали в Латвии более дорогую недвижимость, особенно на побережье, в Юрмале. Сделка, обеспечивающая право на получение ВНЖ в Латвии, после 1 сентября может состоять только из одного объекта. Чтобы получить инвесторский ВНЖ в этой стране, необходимо купить недвижимость на сумму от тыс.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО Турция. Сделать самостоятельно. Порядок оформления. Документы. Цены